HUG·SGI 전세보증 가입 시 납부한 보증료를 최대 30만원까지 환급받는 제도 안내. 2026년 기준 서울·경기·광역시 지자체 청년 대상 정책.
| 항목 | 기준 (서울 2026) |
|---|---|
| 나이 (만) | 연령: 만 19~39세 (서울 기준) |
| 연 소득 (만원) | 소득: 연 5,000만원 이하 (부부 기준 6,000~7,000만원, 지자체별 상이) |
| 전세보증금 (만원) | 보증금: 전세 3억원 이하 (지자체별 상이) |
| 예상 환급 최대 금액 | 환급 한도: 납부 보증료 중 30만원 이내 (서울 기준) |
※ 실제 기준은 매년 갱신되며 서울·경기·부산·대구·인천 등 지자체별로 다릅니다. 아래 공식 사이트에서 본인 주소지 기준을 확인하세요.
※ 본 안내는 2026년 기준 공개된 공식 자료를 참고해 정리한 참고용 정보입니다. 실제 지원 요건·금액·신청 기간은 지자체별로 다르며 수시로 변경될 수 있습니다. 최종 결정 전 반드시 HUG 주택도시보증공사, SGI 서울보증, 또는 거주 지자체 공식 공고를 확인하시기 바랍니다. 본 사이트는 정부·공공기관과 무관한 민간 정보 정리 페이지이며, 신청 접수·심사·환급과 관련된 책임을 지지 않습니다.
전세보증금반환보증은 전세 만기 시 임대인이 보증금을 돌려주지 못할 때 보증기관(HUG 또는 SGI)이 대신 지급해주는 상품입니다. 가입 시 보증 기간·보증금 규모에 따라 보증료를 납부하며, 보통 보증금의 0.10~0.15% 수준입니다.
2023년부터 시행된 ‘청년 전세보증금반환보증료 지원’은 이 보증료 중 일정 금액(서울 기준 연 30만원 이내)을 지자체가 환급해주는 제도입니다. 전세사기 피해 예방과 청년 주거비 부담 완화가 목적이며, 2026년에도 서울·경기·부산·대구·인천·광주·대전 등 주요 지자체에서 시행 중입니다.
1. HUG 또는 SGI에서 전세보증금반환보증에 가입하고 보증료를 납부합니다.
2. 보증료 납부 영수증과 신분증, 소득 증빙, 임대차계약서, 통장 사본을 준비합니다.
3. 본인 주소지 지자체(예: 서울주거포털, 경기도청년포털)에서 온라인 신청 또는 관할 주민센터 방문 신청을 합니다.
4. 심사 후 계좌로 환급금이 지급됩니다 (지자체별 약 1~3개월 소요).
네, 양쪽 모두 환급 대상입니다. 다만 지자체에 따라 보증기관을 한정하거나 요건을 다르게 두는 경우가 있으니 본인 지자체 공고를 반드시 확인하세요.
만 나이 요건을 충족하면 가능합니다. 서울시는 2026년 기준 만 19~39세이며, 부부 합산 소득 기준이 적용됩니다. 광역시·도별로 연령 기준이 다를 수 있습니다 (예: 부산 19~34세).
지자체별로 다릅니다. 대부분 공고일 이후 납부분만 지원하지만, 일부 지자체는 과거 12개월 이내 분까지 소급 지원합니다. 공고문을 꼼꼼히 확인하세요.
네, 환급액은 ‘납부한 보증료 한도 내에서 최대 30만원’이므로 실제 납부액 이상 환급되지 않습니다. 예: 15만원 납부 시 15만원 환급.
지자체별로 다르지만 일반적으로 서류 심사 후 1~3개월 내 본인 계좌로 지급됩니다. 정확한 처리 기간은 관할 주민센터에 문의하세요.
전세보증금반환보증료 지원(환급)은 전세사기 예방과 청년 주거비 경감을 위해 서울·경기·부산·대구 등 주요 지자체가 운영하는 2026년 현행 청년 주거 지원 제도입니다. HUG·SGI 보증 가입자가 납부한 보증료 중 최대 30만원을 환급받을 수 있습니다.
일반적인 지원 요건은 ‘만 19~39세 청년, 연 소득 5,000만원 이하, 전세보증금 3억원 이하, 무주택 세대주’입니다. 다만 거주 지자체(서울특별시, 경기도, 인천광역시, 부산광역시, 대구광역시, 광주광역시, 대전광역시 등)별로 연령·소득·보증금 상한이 다르므로 반드시 지자체 공식 공고를 확인해야 합니다.
신청은 ‘전세보증금반환보증 가입 → 보증료 납부 → 지자체 신청(온라인 또는 주민센터)’ 순서로 이루어집니다. 본 페이지에서는 공식 사이트 링크와 일반 기준을 안내하며, 세부 기준은 매년 갱신되므로 HUG·SGI·본인 지자체 공식 포털에서 최종 확인 후 신청하세요.